במסגרת פרויקט תמ”א 38 עם קבוצת בוקרה מלבד חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה וחידושו, יינתנו במידת האפשר תוספות הבנייה הבאות: מרפסות שמש, מרפסות סוכה, חדרי ממ”ד, חדרים ותוספות בנייה אחרות בדירה, מעלית, מחסנים וחניות. במקרים מסוימים אף נרשמות גינות בטאבו לטובת דיירים בקומות הקרקע. במקרים רבים לא מאשר מהנדס הועדה המקומית את תוכנית התמ”א 38 במידה ולא הוקצו חניות לדירות החדשות שיווצרו בבניין לאחר פרויקט התמ”א 38.