במסגרת פרויקט זה בוצע שימור של מבנה באוהאוס משנות ה-30 ברחוב אחד העם בתל אביב במבנה היו קיימות 14 דירות והוספו 8 דירות חדשות. בשל מיקום המגרש והצורך בשימוש ע”פ הנחיות הרשויות, הוספה חניה רובוטית לבניין.

במסגרת פרויקט זה פונה מבנה מגורים ומסחר והוקם במקומו בניין חדש לגמרי בן 5 קומות בו דירות בנות 4-6 חדרים. משך הבנייה ארך כ-12 חודש. הבניין נבנה באיכות גבוהה מאוד וכולל לובי מפואר, מעלית שישה נוסעים עם נגישות נכים, חניה, מרפסות שמש, חיפוי חיצוני, לובי וחדר מדרגות מפוארים, גינה יוקרתית וכו’

פרויקט ברנר 28 ברעננה הסתיים באוגוסט 2010 לאחר 10 חודשי עבודה בפועל על הבניין וכ-3 שנים של תכנון לפני. הבניין היה אחד מהבניינים הראשונים בארץ שסיים פרויקט תמ”א 38 והבניין הראשון ברעננה שסיים פרויקט מסוג זה, על כן תהליכים ארכו זמן רב יותר מכפי שאורך פרויקט תמ”א 38 כיום. במסגרת הפרויקט קיבלו הדיירים את התוספות הבאות: מרפסות שמש, מעלית שישה נוסעים עם נגישות נכים, חדר עגלות, לובי, חדש, חיפוי חיצוני, חדר מדרגות חדש, ממ”דים, אינטרקום, תיבות דואר, ארונות וחדרי שירות, ריצוף החנייה, גינה מפואר וכו’

פרויקט ברנר 28 ברעננה הינו פרויקט התמ”א 38 הראשון שהסתיים ברעננה ואחד מפרויקטי התמ”א 38 הראשונים בישראל. זהו פרויקט ה תמ”א 38 הראשון שביצעה בוקרה קבוצת חברות בנייה בע”מ הפעילה מזה כ-40 שנה בשוק הנדל”ן.

תהליך העבודה על הבניין

פרויקט ברנר 26 ברעננה הינו פרויקט שהתחיל לאחר ביצוע פרויקט תמ”א 38 אחר – פרויקט ברנר 28 ברעננה. עם התקדמות פרויקט התמ”א 38 בבניין השכן ברנר 28, החלו דיירי ברנר 26 להבין כי שכניהם שגרו עד כה בבניין ישן זהה לשלהם עומדים לקבל בניין חדש לגמרי תמורת אי נוחות של כשנה ומעט שכנים חדשים. בעקבות כך פנו הדיירים לבוקרה קבוצת חברות בנייה לקבלת הצעה ועתה גם להם יש בניין בטיחותי, חדש ומהודר.

שם הפרויקט: תמ”א 38 בברנר 26 – רעננה
גיל הבניין: כ-35 שנה
מס’ דיירים לפני תמ”א 38: 6
מס’ דיירים לאחר תמ”א 38: 9
מס’ קומות לפני תמ”א 38: 3
מס’ קומות אחרי תמ”א 38: 5
תוספות לבניין: מעלית 6 נוסעים עם נגישות נכים, מחסנים בקומת הקרקע, ממ”קים, לובי מפואר, חדר מדרגות מפואר, דלת כניסה ואינטרקום מהודרים, תיבות דואר חדשות, ארונות שירות חדשים, חדר אשפה חדש, חניות לכלל הדיירים, ריצוף משולב בחניה, חיפוי חיצוני מהודר וכו’.
זמן ביצוע הפרויקט בפועל: 12 חודשים