הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה באופן סופי לדחות תוכנית לפרויקט פינוי-בינוי במתחם לביא בגבעתיים, מאחר שמבני השיכון שנמצאים במתחם כיום הם מבנים ראויים לשימור ובעלי חשיבות למורשת העיר גבעתיים. ואולם דווקא עיריית גבעתיים היתה זו שפעלה להרוס את השיכונים הללו, ולבנות מגדלים במקומם. הוועדה דנה בתשע חלופות לפיתוח ולשימור המקום, וקבעה, כי אלו מראות שהאפשרות לשלב את פיתוח המגורים בסביבה, מבלי לפגוע באלמנטים שמיועדים לשימור – קיימת, ועל כן יש לדחות את התוכנית המקורית של העירייה.

בימים אלה ניתן פסק דין מעורר מחלוקת בבית המשפט השלום בתל-אביב, שמעורר עניין רב בקרב העוסקים בפרויקטים של פינוי-בינוי, ובעיקר בתמ”א 38/2. פסק הדין קבע כי דייר סרבן שהכשיל ביצוע פרויקט פינוי-בינוי בבניין ברחוב סירקין בגבעתיים יפצה את שאר בעלי הדירות ב-2.4 מיליון שקל. זהו פסק דין ראשוני, אך עדיין מדובר בהחלטה שהשלכותיה עשויות להיות בעייתיות מאוד.

דיירי בניין ישן בגבעתיים החליטו שהגיע הזמן לשינוי ופנו לחברה קבלנית כדי לבצע עסקת פינוי-בינוי. אולם חברה אחרת שרכשה חנות בבניין התנתה את ביצוע העסקה בכך שהיא זו שתבצע את הפרויקט. הדיירים סירבו ותבעו את החברה. האם קיבלו פיצוי?

בעל חנות בבניין סירב להצטרף להסכם פינוי-בינוי שהושג – ואף ניסה לאלץ את הדיירים לבצע את הפרויקט באמצעות חברה שבבעלותו; עד כה נמנעו בתי המשפט מלהעניש בחומרה דיירים סרבנים

חברת אפריקה ישראל מגורים מכרה את חלקה בפרויקט פינוי בינוי ביהוד לשותפה שלה בפרויקט – חברת מצלאווי. מדובר בפרויקט במסגרתו יפונו כ-50 בעלי חנויות ו-3 דירות ביהוד ובמקומן ייבנו בשני שלבים מרכז מסחרי בשטח בנוי של כ-1600 מ”ר ופרויקט מגורים בהיקף של 168 יחידות דיור בארבעה בנייני מגורים. הסיבה שאפריקה ישראל בחרה למכור את החלקה בפרויקט – התמקדותה בפרויקטים גדולים יותר.

חברת הבנייה מצלאוי קנתה מאפריקה-ישראל-מגורים את חלקה, 50 אחוז, במגרש בן 4.5 דונם ביהוד, המיועד לעסקת פינוי-בינוי. מצלאוי תשלם כ-24 מיליון שקל, בשלושה שלבים. מצלאוי הייתה עד עתה בעלת 50% במגרש, ועתה תהיה הבעלים המלא.

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב אישרה היום את תוכנית פינוי-בינוי ברחוב גולומב 44 בגבעתיים. במסגרת התוכנית ייבנו 168 דירות חדשות במקום 44 צמודי קרקע בשטח של 30 מ”ר כל אחד.