ישנה חשיבות רבה בלימוד תחום התמ”א 38 לעומק כבר במהלך יצירת העניין בבניין כולו, חשוב לאסוף כמה שיותר מידע על היבטי התמ”א 38 השונים. כדאי להדגיש זמן ללמידת הפרטים השונים ולא להתעצל לעשות שיעורי בית- ישנם היבטים רבים לתכנית תמ”א 38 שצריך לשקול. ידע רב הוא המפתח לביצוע יעיל של התהליך ובחירת החברה המתאימה. ככול שתדעו יותר על התחום תוכלו לקדם את התהליך באופן מהיר ויעיל יותר.
התחומים הבאים הם התחומים העיקריים בהם כדאי לאסוף מידע:
1. החברות הפעילות בשוק התמ”א 38 והתהליך מולן
2. ההטבות המרביות אותן יכול כל בניין לקבל במסגרת פרויקט תמ”א 38
3. זכויות בנייה הקיימות לפני תמ”א 38
4. היבטיי מיסוי בתמ”א 38
5. תמיכת הרשויות בסביבה בתחום ההתחדשות העירונית
חשוב מאוד להקדיש זמן ללימוד החברות הפעילות בשוק ולוודא כי הנכם מתייעצים עם חברות מנוסות בתמ”א 38, אשר יכולות לתת לכם ייעוץ המבוסס על ניסיון אמיתי. ככול שתדעו יותר, כך יוקל עליכם לשתף את שאר דיירי הבניין ולהשיג הסכמה מהירה בקרב הדיירים.
